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Casas vacías o amuebladas, cual es la mejor opción para una venta rápida

Si estás pensando en vender tu apartamento en L'Hospitalet de Llobregat o tu casa de Castelldefels y no sabes si vaciarla o dejar los muebles, desde Api.cat se explica cuál es el método más efectivo para conseguir una venta rápida.

 

Cuando vas a vender tu casa tienes que enseñarla, primero fotográficamente en los anuncios, y después físicamente visitando el propio inmueble. Cuanto mejor sea la impresión que se lleve el comprador, mejores opciones tendrás para la venta. Pero mucha gente al ver una vivienda vacía tiene dificultad para imaginar cómo quedará una vez amueblada. Las habilidades visuales y espaciales se generan en el hemisferio derecho del cerebro, y a diferentes personas, distintas capacidades.

También es un hecho que una habitación vacía a todos nos parece más pequeña que amueblada, a la vez que menos acogedora y más fría. Es por ello que los promotores que venden muchas viviendas suelen hacer un piso “de muestra”, amueblado y decorado para ayudar a decidirse a una parte de sus clientes.

Así pues, para llegar a todos los públicos y hacer una venta más rápida, resultará mucho más efectivo dejar nuestra vivienda amueblada. Si no podemos hacerlo será recomendable hacer unas fotos antes de vaciarla, por si nos puede servir de ayuda ante un determinado visitante. Además, los muebles pueden disimular pequeños defectos que haya en la casa.

Pero no cualquier mobiliario será positivo para la venta. Una casa demasiado llena de muebles puede parecer más pequeña. Si tenemos demasiados objetos personales a la vista, el visitante se sentirá incómodo y tal vez no se atreva a comprobar el estado interior de los armarios o del vestidor. Evidentemente, una decoración muy pasada de moda o que resulte de mal gusto no nos ayudará en absoluto.

¿Qué medidas tomar entonces? Pensemos en qué nos gustaría a nosotros como compradores. Queremos ver un ambiente limpio, aséptico, moderno, bonito, lo más amplio posible… Lo conseguiremos con Home Staging. Esta técnica, nacida en Estados Unidos, nos permite convertir nuestra casa en un estándar apetecible a la mayoría. Haciendo una pequeña inversión se hace la vivienda no más bonita, sino más adecuada y deseable para el comprador.

Revisa tu casa con ojos críticos y elimina los muebles sobrantes o en mal estado, retira objetos personales, límpiala bien, y repara los defectos más evidentes. Una mano de pintura y unas bombillas potentes también ayudarán. Si tienes alguna habitación vacía, puedes optar por mobiliario sencillo, incluso de cartón o pedirlo prestado a un amigo. O busca ayuda en las muchas empresas de Home Staging que hay en el mercado hoy en día.

Visto en www.api.cat