finca agrícola de 8,5 hectáreas en Sant Pere de Riudebitlles, Alt Penedès, Barcelona. Con 12 hectáreas de viñedos Parellada con Denominación de Origen Penedès y diversas plantaciones de olivos y almendros. Incluye tres edificaciones independientes: una fábrica de cava con bodegas subterráneas, una masía rehabilitada con amplio jardín y piscina, y una bodega en buen estado. Equipada con sistema de alarma y todos los servicios dados de alta. Ideal para inversión vitivinícola o vida en el campo, a 45 minutos de Barcelona y 35 de Sitges. Se requiere rehabilitación.

Finca agrícola de 8,5 hectáreas (85.478 m2) ubicada en Sant Pere de Riudebitlles, Barcelona, en la región del Alt Penedès, a una altitud de 323 metros sobre el nivel del mar.

La finca se encuentra en una zona tranquila, con viñas que ofrecen vistas al valle del Alto Penedès. Alejada de las multitudes pero con fácil acceso a Barcelona, estando a 45 minutos, y a 35 minutos de Sitges por la C15. El municipio dispone de línea de transporte público (bus) directo a Barcelona y tren en la población cercana de Sant Sadurní d’Anoia. Acceso a la C15 desde dos poblaciones cercanas (Sant Pere de Riudebitlles o Cabrera de Anoia).

La finca cuenta con viñedos de la variedad Parellada con Denominación de Origen Penedès. Una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en el sector vitivinícola o simplemente desean disfrutar de la vida en el campo. Cuentan con 1,23 hectáreas de variedad Macabeu plantada en 1984 y 1,8542 hectáreas de variedad Parellada plantada en 1982. También tiene 1.332 m² de olivos (no en producción) y 963 m² de almendros (a replantar), así como áreas de pastos, pinar y matorral.

La propiedad cuenta con tres edificaciones independientes:

La primera es una fábrica de cava construida en 1989, con áreas de producción, oficinas y apartamento independiente. Dispone de ascensor montacargas que nos lleva a todas las plantas. En el nivel superior, descubrirás un área de oficinas y un apartamento independiente. Y en el nivel inferior, te sorprenderán las dos plantas de bodega subterránea cada una de 350 m2 se encuentran a 12 m de profundidad y mantiene una temperatura de 11 grados durante de todo el año. Ideal para los amantes del vino que desean tener su propia producción o para aquellos que desean iniciar un proyecto vinícola. Además de disponer conexión eléctrica trifásica, conexión a agua y red eléctrica. La nave podría destinarse a diversos usos industriales.

La segunda edificación, siendo La masía principal, es una construcción rehabilitada, con una historia muy preciada que se remonta a siglos atrás. Documentos antiguos hacen referencia a una confrontación de tierras en 1081, mencionando una iglesia en el lugar conocido como Mirambell, en Sant Pere de Riudebitlles.

Actualmente se distribuye en dos plantas con un encanto rústico incomparable. En la planta primera, encontrarás un salón comedor y cocina, así como una habitación doble, un baño, una bodega y más a más el área de lagar antiguo dónde se realizaba el pisado de uvas para la producción de vino, preservando así parte de su historia.

En la segunda planta, podremos encontrar una espaciosa buhardilla que antiguamente se utilizaba para la producción de aceite de oliva y almacenamiento de grano, más dos habitaciones individuales, una habitación doble y un baño completo. Este construcción esta conectada a otra edificación que cuenta con un amplio garaje, trastero y bodega de 168m2.

La tercera edificación es un garaje con bodega subterránea en buen estado de conservación.

Al rededor de la masía hay un amplio jardín con múltiples arboles adultos, una gran piscina y un huerto. La masía esta equipada con calefacción mixta (leña y/o gas-oíl). Con todos los servicios dados de alta (agua, luz). Todo el terreno esta vallado con una valla perimetral y cisterna para recogida de aguas pluviales.

Es importante resaltar que la propiedad requiere rehabilitación.

Con todas estas características únicas y su ubicación privilegiada en Sant Pere de Riudebitlles, esta masía es una oportunidad que no puedes dejar pasar!

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