¡Hola futuro inversor! ¿Estás buscando una oportunidad única en el mercado inmobiliario? Pues tengo la vivienda ideal para ti. Se trata de un acogedor piso en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, con una ubicación inmejorable y un potencial increíble. Actualmente alquilado.

🏡 INVERSIÓN SEGURA EN L’HOSPITALET – RENTABILIDAD DEL 6% ANUAL 📈

Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de L'Hospitalet de Llobregat.

💰 Datos clave de inversión:

✅ Precio de venta: 128.000 €

✅ Renta mensual actual: 642 €

✅ Rentabilidad bruta anual: 6%

✅ Contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2026

🔹 Ubicación y características del piso

📍 Ubicación estratégica en Av. Severo Ochoa, a pocos metros de Av. de Isabel la Católica, una zona con excelente conectividad la con la estación Pubilla Cases de la L5  y rodeada de todos los servicios esenciales: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes.

🏠 Detalles del inmueble:

📏 62 m² construidos | 45 m² útiles

🛏 3 habitaciones  (2 dobles 1 simple) | 1 baño

🚪 Lavadero independiente (en balcón)

🏗 3ª planta interior (4ª real) SIN ascensor

Gas Butano

🔎 Detalles a considerar:

⚠ ITE no pasada, pero con presupuesto claro que considera para la instalación de ascensor (información disponible en la compra).

⚡ Sistema eléctrico no actualizado a normativa, a tener en cuenta en la reforma.

🛠 Necesita reforma, pero al estar alquilado hasta 2026, puedes planificarla sin prisas y ahorrar para las mejoras mientras sigues generando ingresos.

📢 VENTA TRANSPARENTE Y SIN SORPRESAS

A diferencia de otros pisos en la zona de precio similar, este NO tiene problemas de okupación y está bien mantenido por los inquilinos, lo que lo convierte en una opción segura y sin complicaciones.

📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos.

AICAT 9189