🏢 LOCAL REFORMAT A LLOGUER – IDEAL PER A DESPATX O CENTRE ESPECIALITZAT
Busques un espai modern i funcional en una zona estratègica?
Aquest local recentment reformat, ubicat al carrer L'Escultor Ordóñez, al barri de Porta, Nou Barris, Barcelona, és perfecte per a negocis que necessiten comoditat, estil i molt ben situat.
✨ Característiques principals:
🪵 Terres de parquet: Proporcionen un ambient càlid i professional.
🪟 Finestres de PVC: Garanteixen un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
📦 Espais d'emmagatzematge: Perfectes per mantenir l'organització del vostre negoci.
📌 Distribució versàtil: Compta amb 3 habitacions privades, ideals per a despatxos, consultes o àrees de treball especialitzades.
🚻 Bany complet: Modern i funcional.
🛋️ Sala de recepció o saló principal: Ampli espai amb possibilitat d'instal·lar una kitchenette, ideal per a àrees comunes o un petit racó de confort per a l'equip.
📍 Ubicació privilegiada:
Situat a una zona comercial dinàmica, envoltat de comerços, serveis i ben connectat amb el transport públic. Porta, a Nou Barris, és un barri en creixement que atrau tant residents com negocis a la recerca d'un entorn accessible i còmode.
🔧 Versatilitat d'ús:
Aquest local és perfecte per a:
🧑💼 Despatx professional (advocats, arquitectes, consultors).
🧘♀️ Centre especialitzat (teràpies, estètica, benestar).
🎨 Espais creatius o coworking.
📜 Condicions del lloguer:
💰 Preu mensual: 1.300 € (inclou despeses de comunitat i IBI).
🔐 Fiança: 2 mesos.
💵 Avançament: 1 mes de lloguer.
📄 Honoraris d'agència: Una mensualitat més IVA.
🛡️ Garanties econòmiques: Serà necessari acreditar ingressos per sustentar el lloguer.
🏷️ Opció a compra: Disponible per 158.000 € com a local comercial (no disposa de cèdula d'habitabilitat).
Aprofiteu l'oportunitat d'instal·lar el vostre negoci en un espai reformat, modern i ubicat en un entorn estratègic.
📞 Contacta'ns avui mateix per a més informació o concertar una visita!
En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.
Totes les dades i fotografies exposades són merament orientatives, no tenen caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra.
AICAT 9189