🏢 RENOVIERTER STANDORT ZU VERMIETEN – IDEAL FÜR EIN BÜRO ODER EIN SPEZIALZENTRUM
Suchen Sie einen modernen und funktionalen Raum in einem strategischen Bereich?
Diese kürzlich renovierten Räumlichkeiten in der Straße L'Escultor Ordóñez im Viertel Porta, Nou Barris, Barcelona, sind ideal für Unternehmen, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage benötigen.
✨ Hauptmerkmale:
🪵 Parkettböden: Sie sorgen für eine warme und professionelle Umgebung.
🪟 PVC-Fenster: Sie garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
📦 Lagerräume: Perfekt für die Aufrechterhaltung der Organisation Ihres Unternehmens.
📌 Vielseitige Aufteilung: Es verfügt über 3 private Räume, ideal für Büros, Beratungen oder spezialisierte Arbeitsbereiche.
🚻 Komplettes Badezimmer: Modern und funktional.
🛋️ Empfangsraum oder Hauptwohnzimmer: Großer Raum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen, ideal für Gemeinschaftsbereiche oder eine kleine Komfortecke für das Team.
📍 Privilegierter Standort:
Das Hotel liegt in einem dynamischen Gewerbegebiet, umgeben von Geschäften und Dienstleistungen und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Porta in Nou Barris ist ein wachsendes Viertel, das sowohl Bewohner als auch Unternehmen anzieht, die eine zugängliche und komfortable Umgebung suchen.
🔧 Vielseitig einsetzbar:
Dieser Ort ist perfekt für:
🧑💼 Professionelles Büro (Rechtsanwälte, Architekten, Berater).
🧘♀️ Spezialisiertes Zentrum (Therapien, Ästhetik, Wohlbefinden).
🎨 Kreativräume oder Coworking.
📜 Mietbedingungen:
💰 Monatspreis: 1.300 € (inklusive Gemeinschaftsgebühren und IBI).
🔐 Kaution: 2 Monate.
💵 Vorschuss: 1 Monatsmiete.
📄 Agenturgebühren: Eine monatliche Zahlung zzgl. Mehrwertsteuer.
🛡️ Finanzielle Garantien: Zur Finanzierung der Miete ist ein Einkommensnachweis erforderlich.
🏷️ Kaufoption: Verfügbar für 158.000 € als Gewerbefläche (keine Nutzungsbescheinigung vorhanden).
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem renovierten, modernen Raum in einer strategischen Umgebung zu gründen.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des katalanischen Bürgerlichen Gesetzbuchs, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Häusern genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass der Notar, die Registrierung und die geltenden Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer +) erforderlich sind AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.
Sämtliche angezeigten Daten und Fotos sind lediglich Richtwerte, sie haben weder Angebots- noch vorvertraglichen, vertraglichen oder garantierten Wert und stellen keine Kaufempfehlung dar.
AICAT 9189