Ubicado en una zona privilegiada frente al Parc de la Ciutadella, este luminoso piso exterior ofrece una excelente oportunidad de inversión. Situado en Passeig Lluís Companys, en la esquina con Pujades, el inmueble se encuentra en el corazón de Barcelona, rodeado de una amplia gama de negocios y con excelente comunicación por transporte público. La estación de Arc del Triomf y la Estación del Nord están a pocos minutos a pie.
Características del Inmueble:
Superficie construida: 117m²
Distribución: 3 habitaciones y 2 baños
Estado: En buen estado, con una gran terraza orientada al Parc de la Ciutadella
Confort: Calefacción y aire acondicionado
Edificio: Finca en muy buen estado con ascensor
Planta: 3ª planta real
Detalles Financieros:
Situación actual: Alquiler vitalicio sin posibilidad de subrogación, actualmente ocupado por una persona de 96 años.
Renta mensual: 1.620€
Gastos de comunidad: 249€/trimestre
IBI: 200€/trimestre
Nota importante: Debido al contrato de alquiler vitalicio vigente, no es posible realizar visitas al inmueble.
Este piso representa una sólida inversión a largo plazo, ideal para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación céntrica y en rentabilidad continua. La proximidad a puntos de interés y servicios esenciales hace de este inmueble una oportunidad única en el mercado.
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*Honorarios a cargo del comprador