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ALQUILER O VENTA DE LOCAL COMERCIAL

Viladecans (Roureda) - REF. 17130

Ref. 17130 92 m²

venta: 99.000 €

alquiler: 750 €/mes

OPORTUNIDAD ÚNICA – Local Comercial en Av. Roureda

¡Potencia tu negocio con este fantástico local comercial en una ubicación estratégica! Con 90 m² de superficie, este espacio es ideal para una gran variedad de actividades comerciales o profesionales.

🔹 Características destacadas:

✅ Espacio amplio y versátil: 90 m² para adaptar a tu negocio.

✅ 2 baños completos, perfectos para clientes y empleados.

✅ Salida de humos, ideal para negocios de restauración o alimentación.

✅ Climatización con aire acondicionado para mayor confort.

✅ Persiana eléctrica y puerta acristalada, asegurando visibilidad y seguridad.

✅ Mejoras ya instaladas, lo que reduce costos de adecuación.

🔹 Ubicación estratégica:

📍 Situado en Av. Roureda, una zona con alta afluencia de peatones y excelente conectividad.

📍 Entorno comercial consolidado, ideal para atraer clientes.

📍 Perfecto para negocios como cafeterías, panaderías, oficinas, clínicas, tiendas de tecnología, estética, peluquería, almacén y más.

🔹 Condiciones:

💰 VENTA: 99.000 € – ¡Una inversión rentable!

💰 ALQUILER: 750 €/mes + IVA - IRPF

🔒 Fianza: 2 meses.

📜 Honorarios de agencia aplicables.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. 📞🏢

Año de construcción 1993

Construidos 92 m²

Útiles 90 m²

Precio/m² 1.076

Aire acondicionado

Calificación Energética (D) VER

La dirección del inmueble es aproximada.

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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

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