ESPARRAGUERA CASA A 4 VIENTOS MUY BIEN UBICADA

Esparreguera (CAN RIAL) - REF. 16135

Ref. 16135 244 m2 4 2 1
venta: 199.000 

ESPERREGUERA Oportunidad !

Vivienda unifamiliar independiente para reformar a la venta en la localidad de Esparreguera, en la provincia de Barcelona.

La vivienda consta de dos plantas. La planta baja dispone de salón-comedor, cocina, cuarto de baño y acceso a la planta superior, donde se encuentran tres dormitorios. Además, dispone de un amplio patio y zona de aparcamiento. Cuenta con suelos de gres, ventanas de madera y aluminio, puertas interiores de pino... Precisa reforma integral para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. Buenas comunicaciones por carretera (A-2). Situado a unos 2,5 kilómetros del centro de Esparreguera, donde es posible encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras como comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISION

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra.

 

Año de construcción 1973
Construidos 244 m2
Útiles 204 m2
Parcela 1.133 m2
Precio/m² 816 €/m²
Dormitorios 4
Baños 2
Trastero
Garajes 1
Estado Para reformar
Calificación Energética (G) VER

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IMMOMAX EBRE presenta este suelo urbano de 148 m² muy bien situado en Tortosa, en primera línea del río Ebro. Este solar ofrece una excelente oportunidad para inversores interesados en un proyecto de desarrollo residencial y comercial, en un entorno único que combina vistas espectaculares al río y a la ciudad.

Características destacadas:

Superficie: 148 m².

Potencial de ampliación: Con la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría maximizar el espacio útil y crear varias unidades residenciales.

Espacio comercial en planta baja: Ideal para instalar locales comerciales que aprovechen la afluencia de visitantes y residentes de la zona.

Vistas inmejorables: Orientación con vistas panorámicas al río Ebro y al casco antiguo de Tortosa.

Ubicación estratégica: Situado en una calle emblemática, junto a la iglesia, en una zona de alto interés cultural y turístico. Proximidad a tiendas, restaurantes y servicios.

Este suelo urbano brinda una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto versátil que puede adaptarse a diversas necesidades: desde apartamentos con vistas únicas hasta locales comerciales atractivos. La posibilidad de construir una planta adicional permite aprovechar al máximo el potencial edificable del inmueble, generando un alto retorno de inversión gracias a su ubicación y características.

Para más información llama al 696881908.

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