🏡 INVERSIÓ SEGURA A L’HOSPITALET – RENDIBILITAT DEL 6% ANUAL 📈
Oportunitat única per a inversors que busquen rendibilitat immediata i alt potencial de revaloració en una de les zones amb més creixement de l'Hospitalet de Llobregat.
💰 Dades clau d'inversió:
✅ Preu de venda: 128.000 €
✅ Renda mensual actual: 642 €
✅ Rendibilitat bruta anual: 6%
✅ Contracte de lloguer vigent fins al novembre de 2026
🔹 Ubicació i característiques del pis
📍 Ubicació estratègica a l'Av. Sever Ochoa, a pocs metres d'Av. d'Isabel la Catòlica, una zona amb excel·lent connectivitat amb l'estació Pubilla Cases de la L5 i envoltada de tots els serveis essencials: transport públic, comerços, col·legis i zones verds.
🏠 Detalls de l'immoble:
📏 62 m² construïts | 45 m² útils
🛏 3 habitacions (2 dobles 1 simple) | 1 bany
🚪 Safareig independent (en balcó)
🏗 3a planta interior (4a real) SENSE ascensor
Gas Butà
🔎 Detalls a considerar:
⚠ ITE no passada, però amb pressupost clar que considera per a la instal·lació d'ascensor (informació disponible a la compra).
⚡ Sistema elèctric no actualitzat a normativa, a tenir en compte a la reforma.
🛠 Necessita reforma, però en estar llogat fins al 2026, pots planificar-la sense presses i estalviar per a les millores mentre segueixes generant ingressos.
📢 VENDA TRANSPARENT I SENSE SORPRESES
A diferència d'altres pisos a la zona de preu similar, aquest NO té problemes d'okupació i està ben mantingut pels llogaters, cosa que el converteix en una opció segura i sense complicacions.
📞 No deixis passar aquesta oportunitat. Contacta'ns per a més informació i agenda la teva visita.
*En el preu de venda estan inclosos els honoraris de l'agència immobiliària més no inclou impostos ni despeses, els preus de l'oferta poden ser modificats o donar-se de baixa sense avís previ. Cal afegir a la compra a habitatges de segona mà l'ITP, a habitatges d'Obra Nova l'IVA i AJD i en ambdós casos els honoraris de notaria i registre, totes les dades exposades són merament orientatives.
AICAT 9189