Exklusive, brandneue renovierte Maisonette in Poblenou, Barcelona – Im Erdgeschoss mit Nutzungsänderung von gewerblich auf privat. Entdecken Sie diese spektakuläre, 67 m² große Maisonette, die als Wohnhaus eingetragen ist, kürzlich renoviert wurde und bezugsfertig ist. Dieses Anwesen befindet sich in der Straße Espronceda im Herzen von Poblenou, einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel Barcelonas. Es verbindet zeitgenössischen Stil mit einem industriellen Touch und ist damit eine einzigartige Option für diejenigen, die ein modernes Zuhause mit Persönlichkeit suchen .Räume vielseitig und funktional gestaltetIm Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Wenn man ein paar Stufen hinuntergeht, öffnet sich ein großer zentraler Raum mit einem eleganten Esszimmer und einer offenen Küche, die mit einer Frühstückstheke ausgestattet ist und sich ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung oder informellen Treffen eignet. Das 9 m² große Loft ist ein multifunktionales Juwel, das sich anpassen lässt Ihre Bedürfnisse: Perfekt als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro, ideal für Gäste oder zum bequemen Arbeiten von zu Hause aus. Details, die den Unterschied machen Das komplette Badezimmer, das sich im privatesten Bereich der Maisonette befindet, zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung aus und großzügige Abmessungen. Vom Hauptraum aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen 3 m² großen Terrasse, die sich ideal als Wäschebereich eignet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zweite Terrasse von 8 m², die direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist und sich perfekt zum Genießen von Momenten im Freien eignet. Die architektonischen Details dieser Maisonette sind außergewöhnlich: die freiliegenden Balken, die in Anthrazitgrau gestrichen sind, die Türen nach Maß aus Aluminium Die von einem örtlichen Handwerker gefertigte Eisentreppe fügt sich perfekt in die gewölbte Decke und die freiliegende Ziegelwand ein und schafft eine Umgebung mit einem anspruchsvollen Industriestil, der ebenso elegant wie gemütlich ist.Komfort und AusstattungDas Anwesen ist mit hochwertigen Steinzeugböden ausgestattet -Qualitätsfenster aus Aluminium und Eisen sowie eine Warm-Kalt-Luftpumpe, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.Unschlagbare Lage in PoblenouDas Hotel liegt in einer strategischen Gegend, nur zwei Blocks von der U-Bahn-Station „Poblenou“ und einen Block von entfernt Mit der Straßenbahn bietet Ihnen diese Maisonette alle Annehmlichkeiten des Wohnens im Zentrum des Viertels, mit schnellem Zugang zu einem breiten Freizeitangebot, Theatern, Restaurants und zwei großen Einkaufszentren. Darüber hinaus werden Sie die Nähe zu großen Grünflächen und dem nur 10 Gehminuten entfernten Strand genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des katalanischen Bürgerlichen Gesetzbuchs, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Häusern genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass der Notar, die Registrierung und die geltenden Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer +) erforderlich sind AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.AICAT 9189