Duplex exclusif rénové à Poblenou, Barcelone – Au rez-de-chaussée avec changement d'usage de commercial à résidentiel Découvrez ce spectaculaire duplex de 67 m² enregistré comme maison, récemment rénové et prêt à emménager.
Située dans la rue Espronceda, au cœur de Poblenou, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Barcelone, cette propriété allie un style contemporain avec une touche industrielle qui en fait une option unique pour ceux qui recherchent une maison moderne avec de la personnalité. .Espaces au design polyvalent et fonctionnelAu rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une grande fenêtre, qui permet l'entrée d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
En descendant quelques marches, un grand espace central s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d'un bar à petit-déjeuner idéal pour profiter de moments de détente ou de réunions informelles. Le loft de 9 m² est un joyau polyvalent qui peut s'adapter. vos besoins : parfait comme deuxième chambre, bureau ou bureau, idéal pour les invités ou pour travailler confortablement à la maison. Des détails qui font la différenceLa salle de bain complète, située dans la zone la plus privée du duplex, se distingue par ses finitions modernes et dimensions généreuses. Depuis la pièce principale, on accède à un agréable patio de 3 m², idéal pour servir de buanderie.
De plus, la propriété dispose d'un deuxième patio de 8 m², auquel on accède directement depuis la salle à manger, parfait pour profiter de moments en plein air. Les détails architecturaux de ce duplex sont exceptionnels : les poutres apparentes peintes en gris anthracite, les portes sur mesure en aluminium et. l'escalier en fer, réalisé par un artisan local, s'intègre parfaitement au plafond voûté et au mur de briques apparentes, créant un environnement au style industriel sophistiqué aussi élégant que chaleureux.
Confort et équipementLa propriété est équipée de sols en grès, de hauts -Fenêtres en aluminium et en fer de qualité et pompe à air chaud-froid, pour garantir un confort maximal à tout moment de l'année.Emplacement imbattable à PoblenouSitué dans une zone stratégique, à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro "Poblenou" et à un pâté de maisons de du TRAM, ce duplex vous offre tout le confort de vivre au centre du quartier, avec un accès rapide à de nombreux loisirs, théâtres, restaurants et deux grands centres commerciaux. De plus, vous profiterez de la proximité de grands espaces verts et de la plage, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied.
Ce duplex est l'opportunité parfaite. Ne manquez pas cette opportunité !
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur dans le cadre de la vente et de la location de logements, le client est informé que les taxes notariales, d'enregistrement et applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
AICAT 9189