🏡 INVERSIÓN SEGURA EN L’HOSPITALET – RENTABILIDAD DEL 6% ANUAL 📈
Oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de L'Hospitalet de Llobregat.
💰 Datos clave de inversión:
✅ Precio de venta: 128.000 €
✅ Renta mensual actual: 642 €
✅ Rentabilidad bruta anual: 6%
✅ Contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2026
🔹 Ubicación y características del piso
📍 Ubicación estratégica en Av. Severo Ochoa, a pocos metros de Av. de Isabel la Católica, una zona con excelente conectividad la con la estación Pubilla Cases de la L5 y rodeada de todos los servicios esenciales: transporte público, comercios, colegios y zonas verdes.
🏠 Detalles del inmueble:
📏 62 m² construidos | 45 m² útiles
🛏 3 habitaciones (2 dobles 1 simple) | 1 baño
🚪 Lavadero independiente (en balcón)
🏗 3ª planta interior (4ª real) SIN ascensor
Gas Butano
🔎 Detalles a considerar:
⚠ ITE no pasada, pero con presupuesto claro que considera para la instalación de ascensor (información disponible en la compra).
⚡ Sistema eléctrico no actualizado a normativa, a tener en cuenta en la reforma.
🛠 Necesita reforma, pero al estar alquilado hasta 2026, puedes planificarla sin prisas y ahorrar para las mejoras mientras sigues generando ingresos.
📢 VENTA TRANSPARENTE Y SIN SORPRESAS
A diferencia de otros pisos en la zona de precio similar, este NO tiene problemas de okupación y está bien mantenido por los inquilinos, lo que lo convierte en una opción segura y sin complicaciones.
📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos.
AICAT 9189