Local commercial à vendre à Verge de la Mercè
📍 Emplacement imbattable :
Situé à côté du Marché Municipal, à proximité du Centre Commercial Finestrelles et du Parc Can Vidalet. Excellente connexion par :
🚶♂️ Métro L5 (Cas Pubilla - Can Vidalet)
🚊 Tramway T1-T2-T3 (Ca n'Olivera)
🚍 Plusieurs lignes de bus
🏢 Caractéristiques des locaux :
- Façade de 8 m pour une excellente visibilité
- Superficie du rez-de-chaussée : 65 m² (9 m de large x 7,5 m de profondeur)
- Alarme installée
- Climatisation (en attente de révision)
- Stores et fermetures en aluminium
- Faux plafond avec luminaires
- Revêtement de sol en terrazzo
- 1 toilette
💼 Opportunité d'affaires :
C'était auparavant un bar-ferme. Vendu sans permis, offrant une flexibilité pour adapter l'espace à divers projets commerciaux.
❌ Non disponible à la location
🛍️ Commerces à proximité :
Zone active avec des services clés tels que le centre sportif Can Vidalet, l'école primaire Can Vidalet, Lidl, le centre communautaire Can Vidalet, et plus encore.
👉 Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale active.
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*Le prix de vente inclut les honoraires d'agence immobilière mais n'inclut pas les taxes ni les frais. Les prix des offres sont susceptibles d'être modifiés ou retirés sans préavis.
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur lors de l'achat, de la vente et de la location de logements, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Toutes les données et photographies affichées sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre ou une valeur précontractuelle, contractuelle ou de garantie, et ne constituent pas une recommandation d'achat.
AICAT 9189