Duplex exclusif rénové à Poblenou, Barcelone – À Bajo avec changement d'usage de commercial à résidentiel
Découvrez ce spectaculaire duplex de 67 m² enregistré comme habitation, récemment rénové et prêt à emménager. Située dans la rue Espronceda, au cœur de Poblenou, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Barcelone, cette propriété allie un style contemporain avec une touche industrielle qui en fait une option unique pour ceux qui recherchent une maison moderne avec de la personnalité. .
Espaces polyvalents et design fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux doté d'une grande fenêtre, qui laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. En descendant quelques marches, un grand espace central s'ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d'un bar petit-déjeuner idéal pour profiter de moments de détente ou de réunions informelles.
Le loft de 9 m² est un joyau polyvalent qui peut s'adapter à vos besoins : parfait comme deuxième chambre, bureau ou bureau, idéal pour les invités ou pour travailler confortablement depuis chez soi.
Des détails qui font la différence
La salle de bain complète, située dans la partie la plus privée du duplex, se démarque par ses finitions modernes et ses dimensions généreuses. Depuis la pièce principale, on accède à un agréable patio de 3 m², idéal pour servir de buanderie. De plus, la propriété dispose d'un deuxième patio de 8 m², accessible directement depuis la salle à manger, parfait pour profiter de moments en plein air.
Les détails architecturaux de ce duplex sont exceptionnels : les poutres apparentes peintes en gris anthracite, les portes en aluminium sur mesure et l'escalier en fer, réalisés par un artisan local, s'intègrent parfaitement au plafond voûté et au mur de briques vus, créant un environnement au style sophistiqué. style industriel aussi élégant qu’accueillant.
Confort et équipement
La propriété est équipée de sols en grès, de fenêtres en aluminium et en fer de haute qualité et d'une pompe à air chaud-froid, pour garantir un confort maximal à tout moment de l'année.
Emplacement imbattable à Poblenou
Situé dans une zone stratégique, à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro 'Poblenou' et à un pâté de maisons du TRAM, ce duplex vous offre tout le confort de vivre au centre du quartier, avec un accès rapide à un large éventail d'activités de loisirs, théâtres, restaurants et deux grands centres commerciaux. De plus, vous profiterez de la proximité de grands espaces verts et de la plage, qui se trouve à seulement 10 minutes à pied.
Ce duplex est l'opportunité parfaite.
Ne manquez pas cette opportunité !
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement sur l'information du consommateur dans le cadre de la vente et de la location de logements, le client est informé que les taxes notariales, d'enregistrement et applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
AICAT 9189